O investiție de aproximativ 4 milioane de euro, finanțată prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), face obiectul unor sesizări din partea locatarilor blocului S4 de pe strada Ciurchi. Aceștia reclamă nefuncționalitatea sistemului de scurgere a apelor pluviale de pe terasă, situație apărută cu puțin timp înainte de data stabilită pentru recepția oficială a lucrărilor.
Locatarii imobilului S4 din strada Ciurchi nr. 109A au raportat recent probleme la nivelul acoperișului, unde sistemul de drenaj nu a reușit să preia volumul de apă înregistrat în urma precipitațiilor. Conform reprezentanților asociației de proprietari, situația a necesitat o intervenție directă pentru a preveni posibile infiltrații în apartamentele de la etajele superioare.
Jenița Luca, administratorul imobilului, a precizat că blocul se află încă în faza de șantier, urmând ca recepția să aibă loc în perioada imediat următoare. Aceasta a explicat cauza tehnică a blocajului:
„Au fost înfundate două scurgeri, dar le-a desfundat un vecin. S-au adunat acolo frunze și mâl, probabil din cauza faptului că terasa nu fusese încă curățată complet după lucrări. După intervenție, apa s-a drenat normal”, a declarat administratorul.
Pe lângă problema scurgerilor, locatarii au mai semnalat prezența unor urme de umiditate chiar și în perioadele fără precipitații, aspect ce va trebui clarificat de echipa tehnică în timpul verificărilor finale.
Cadrul contractual și finanțarea prin PNRR
Lucrările fac parte dintr-un contract semnat în anul 2023 de Primăria Iași cu asocierea Conest SA – Sigm Home Projects SRL. Valoarea totală a investiției este de 19.917.342 lei (fără TVA) și vizează eficientizarea energetică a cinci imobile din municipiu:
- Blocul S4 (str. Ciurchi 109A, Tătărași);
- Blocul B3 (bd. Ștefan cel Mare nr. 4);
- Blocul B3 – Carmen (bd. Independenței nr. 2);
- Blocul D2 (str. Oancea nr. 34);
- Blocul Z4 (bd. Nicolae Iorga nr. 30).
Deși termenul inițial de finalizare a fost stabilit pentru 24 noiembrie 2024, calendarul de execuție pentru blocul S4 a fost ajustat, recepția fiind programată pentru săptămâna viitoare. Această etapă este esențială pentru a stabili dacă lucrările respectă standardele de calitate și indicatorii tehnici impuși prin programul de finanțare europeană.
Profilul antreprenorului și contextul local
Compania Conest SA este unul dintre principalii parteneri contractuali ai municipalității ieșene în proiectele de infrastructură și reabilitare. Analiza datelor financiare aferente anului 2024 indică o activitate intensă a constructorului:
- Cifra de afaceri: 275,9 milioane lei;
- Profit net: 7,4 milioane lei;
- Personal: 597 de angajați.
În paralel cu proiectele de utilitate publică, antreprenorul derulează și investiții în sectorul imobiliar privat, primind recent avizele necesare pentru dezvoltarea unui nou complex de locuințe colective în zona CUG.
Până la momentul publicării, reprezentanții Conest SA nu au putut fi contactați pentru un punct de vedere oficial privind situația semnalată la blocul S4.
Responsabilitatea evaluării calității execuției revine comisiei de recepție din cadrul Primăriei Iași. În cadrul vizitei de săptămâna viitoare, membrii comisiei vor analiza dacă sesizările locatarilor sunt întemeiate și dacă problemele de drenaj au fost cauzate de erori de proiectare, execuție sau de o întreținere deficitară a șantierului. În cazul în care se constată neconformități, constructorul va fi obligat să remedieze deficiențele înainte ca lucrarea să fie considerată finalizată și predată beneficiarului.